Hotel Trends Poland & CEE 2026 startuje 19 października: trzy tematy z debat warte notatek do budżetu 2027

Konferencja zaczyna się w poniedziałek 19 października w hotelu Renaissance przy Lotnisku Chopina w Warszawie. Organizatorem jest „Hotelarz”. Redakcja zapowiada relacje z debat na żywo od samego rana, więc z najważniejszymi wątkami można się zapoznać także bez wyjazdu do stolicy.

Organizator zaprosił przede wszystkim decydentów: właścicieli i inwestorów, prezesów grup hotelowych oraz dyrektorów zarządzających obiektami. W kuluarach rozmawia się więc głównie o kapitale, umowach z operatorami i marżach. Operacyjnym know-how z recepcji wymienia się tu mniej. Dla obiektu niezależnego to okazja, żeby usłyszeć, jak w 2027 rok wchodzą ci, z którymi konkuruje o tego samego gościa.

Pierwsze dwa tematy z zapowiedzi, czyli strategie największych sieci i perspektywy nowych inwestycji, dotyczą lokalnej podaży. Jeśli sieć ogłosi wejście do Twojego miasta albo konwersję istniejącego budynku, przybędzie pokoi w tym samym segmencie cenowym. W ostatnich miesiącach pisaliśmy o kilku takich projektach we Wrocławiu, Gdańsku i Krakowie.

Na poniedziałek proponujemy jedną praktykę: zapisuj każdą nazwę miasta, marki i formatu, która padnie ze sceny, a potem porównaj tę listę z własnym zestawem konkurencyjnym (compset). Nowy obiekt w promieniu kilku kilometrów, otwierany w 2027 lub 2028 roku, powinien trafić do założeń cenowych w budżecie już teraz, zanim pojawi się w Booking.com.

Trzeci temat, rentowność hoteli przed 2027 rokiem, przekłada się na arkusz kalkulacyjny najszybciej. W zapowiedzi nie ma liczb, które padną w debatach, więc nie podajemy prognoz za prelegentów. Warto za to wiedzieć, czego szukać w relacjach: założeń dotyczących kosztów pracy i energii, poziomu prowizji kanałów sprzedaży oraz tego, czy sieci planują wzrost przychodu ceną, czy obłożeniem.

Każdą z tych deklaracji można zestawić z własnymi danymi z ostatnich 12 miesięcy. Jeśli prezesi grup mówią o presji kosztowej, a u Ciebie udział wynagrodzeń w przychodzie rośnie szybciej niż średnia cena za pokój (ADR), masz konkretną pozycję do omówienia z właścicielem albo z bankiem przy rozmowie o finansowaniu.

„Hotelarz” prowadzi relacje na bieżąco, a pełne podsumowania zwykle ukazują się w kolejnych dniach. Najlepiej czytać je pod kątem trzech list: inwestycje w Twoim regionie, deklaracje sieci dotyczące cen i dystrybucji oraz koszty, które według mówców wzrosną w 2027 roku.

Jeśli prowadzisz obiekt z salą konferencyjną, przejrzyj też, kto sponsoruje wydarzenie i kto bierze udział w debatach. Te firmy kupują w Polsce przestrzeń eventową i warto je mieć w bazie handlowej. Pełny program i relacje są dostępne na e-hotelarz.pl.